如:李善和李鋼是兄弟倆,兩年前在同一樓盤購房并辦理商業(yè)住房貸款,李善已經(jīng)是第二次購房,李鋼為首次購房,F(xiàn)在,兩人都想申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。然而,《暫行辦法》出臺后,李善的商轉(zhuǎn)公申請暫不受理,李鋼的商轉(zhuǎn)公視武漢公積金流動性情況可以貸款或不能貸款。
武漢公積金中心介紹,住房公積金是一項保障性制度,首先要保障繳存公積金職工的基本住房需求。對第二次購買住房并辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的職工來說,只是為了改善性需求,降低貸款資金成本壓力,此時公積金貸款于他而言為“錦上添花”,而非“雪中送炭”。在公積金繳存余額有限的情況下,為了保障繳存職工首套住房剛需貸款,對于前期通過辦理商業(yè)住房貸款已解決了住房需求的職工,可待武漢住房公積金流動性不足風(fēng)險解除后,再申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
但三個分級響應(yīng)措施均為階段性應(yīng)急措施,一旦流動性不足緩解、業(yè)務(wù)恢復(fù)平穩(wěn)運行之后,控制流動性不足風(fēng)險的三級響應(yīng)措施均相應(yīng)解除恢復(fù)。