除了二套房貸款利率大幅上漲,首套房貸款利率也進(jìn)一步上浮。22日下午,長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者在漢口中建御景星城項(xiàng)目了解到,目前,該樓盤(pán)共有中國(guó)銀行、廣發(fā)銀行、工行、交行、招行等9家銀行駐場(chǎng)。其中,僅有一家銀行針對(duì)部分客戶(hù)還有首套房房貸利率上浮10%的政策,其余銀行首套房貸款利率均上浮15%以上。隨后,記者先后探訪武昌白沙洲、漢口后湖等板塊的多個(gè)樓盤(pán)發(fā)現(xiàn),目前房貸利率均出現(xiàn)普遍上浮,上浮幅度在10%至25%之間。

從全國(guó)范圍內(nèi)來(lái)看,年底房貸利率都在普遍上浮。融360最新的房貸報(bào)告顯示,10月份全國(guó)首套房貸款平均利率為5.3%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.08倍。在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市首套房貸款平均利率中,最低值為上海4.90%,最高值為武漢和鄭州達(dá)5.6%。

銀行額度緊張放款周期翻倍

房貸放款最快也要兩個(gè)多月

今年年初以來(lái),江城房貸利率就在一路上漲,購(gòu)房人資金成本相應(yīng)增加的同時(shí),時(shí)間成本也在增加。最近正打算在武昌東湖城買(mǎi)一套二手房的林先生告訴長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者,他通過(guò)多家房產(chǎn)中介看了好幾套房了,房子價(jià)格讓他猶豫的同時(shí),銀行放款時(shí)間的延長(zhǎng)讓他和房東都比較糾結(jié),“現(xiàn)在不僅利率上浮得厲害,放款周期也明顯加長(zhǎng),中介都說(shuō)銀行放款最快也要兩個(gè)多月”。